Beek En Donk – Burgemeester van der Weidenlaan 67

€ 269.500,-
Verkocht

Omschrijving

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: een op een ruim hoekperceel aan een gewilde woonlaan in Beek en Donk gelegen tweekapper met garage. Recreatief groen en winkelvoorzieningen zijn in de dichte nabijheid van dit pand.

Globale indeling, begane grond

Entreehal met een vloerbedekking, granolwanden, de meterkast (3 groepen, 1 aardlekschakelaar) en trapopgang naar verdieping.

De woonkamer is groot circa 5.68 x 3.65 meter (20,73 m2), voorzien van vloerbedekking, behangwanden, een sierhaard, isolatieglas en een rolluik aan de achterzijde.

De keuken is voorzien van een tegelvloer met tapijttegels en een kunststof inrichting in een lengteopstelling, met een gaskookplaat en een afzuigkap. Een raam met isolatieglas en een rolluik ziet uit op de zijtuin. Verder is er nog een verdiepte trapkast voor uw proviand.

Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met de opstelplaats van de gasgestookte Vaillant hr pro-combiketel, de toiletruimte en de badkamer met een douche en een wastafel.

Globale indeling, eerste verdieping

Betonnen verdiepingsvloer, overloop met:

Slaapkamer 1, rechtsvoor gesitueerd, groot circa 1.82 x 2.76 meter, voorzien van vloerbedekking, behangwanden en isolatieglas;

Slaapkamer 2, linksvoor gesitueerd, groot circa 2.85 x 2.76 meter, voorzien van vloerbedekking, behangwanden en isolatieglas;

Slaapkamer 3, linksachter gesitueerd, groot circa 3.66 x 2.80 meter, voorzien van vloerbedekking, behangwanden, isolatieglas, een rolluik en een vaste wastafel;

Slaapkamer 4, rechtsachter gesitueerd, groot circa 2.79 x 2.73 meter, voorzien van vloerbedekking, behangwanden en isolatieglas.

Globale indeling, tweede verdieping

Via een vlizotrap op de overloop is bereikbaar de tweede verdieping: een open bergzolder met betonvloer.

Garage

In de achtertuin bevindt zich de in spouw gemetselde garage, groot circa 3 x 6 meter met een stalen kanteldeur.

Tuin

De tuin is gelegen achter en naast de woning met een zonligging op het zuiden en het westen en aangelegd met gazon en borders.

Uitbouwen
Mag de woning aan de zijkant uitgebouwd worden? Hiervoor geldt:

Het bevoegd gezag (de gemeente dus) kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 4, lid 1, sub a, voor het bouwen of uitbreiden van aan- en uitbouwen en
bijgebouwen in de zijdelingse perceelsgrens, mits:
a. De belangen van derden niet onevenredig worden geschaad;
b. De verkeersveiligheid niet in het geding komt;
c. Er geen eigen parkeerplaats op eigen erf verloren gaat;
d. Er vanuit stedenbouwkundig oogpunt geen bezwaren bestaan.

(Bron: gemeente Laarbeek, de heer R. Brunenberg)

Algemeen

- Woning op ruim perceel;
- Uitstekende ligging in ruim opgezette wijk met groen in nabijheid;
- Winkelvoorzieningen Piet van Thielplein op loopafstand;
- Beek en Donk is de grootste kern (ruim 10.000 inwoners) van de gemeente Laarbeek ;
- Een weetje: Hendrikus Jacobus Maria van der Weiden werd in november 1923 op 27-jarige leeftijd burgemeester van Stiphout. Hij was toen de jongste burgemeester van Noord-Brabant. Vanaf maart 1942 was hij de burgemeester van Beek en Donk. Tijdens het burgemeesterschap overleed hij eind 1957 op 61-jarige leeftijd.
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 269.500,- k.k.
  • Woningtype: Twee-onder-één-kapwoning
  • Bouwjaar: 1961
  • Perceeloppervlakte: 453 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen: 86 m2
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Garage / Berging: Vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie